Bán nền đường số 4 khu đông Phú châu thành cần thơ
Huyện Châu Thành, Hậu GiangĐăng 16/10/2026Mã tin TH-664891
Mức giá
1,15 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 13,9%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Người bán đã giảm giá 4,2% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,9% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nền đẹp ngang 5 dài 20 m
Ngay khu vực đông dân cư nhộn nhịp
Cách trung tâm tp cần thơ 5 phút đi xe
Gần bệnh viện hoàn Mỹ
Ngay cầu cần thơ 2
Gần khu cao tốc cần thơ cà mau
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nền vạn phát bán nền ĐS11 vạn phát sông hậu - 580triệu - 80m2 Huyện Châu Thành, Hậu Giang | 80 m² | 0,57 tỷ |
| Bán nền 82m2_599triệu vạn phát sông hậu Huyện Châu Thành, Hậu Giang | 82 m² |
Khu vực Huyện Châu Thành
- Giá rao trung vị
- 10,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
