Mua nhà Đà Nẵng rất thích vị trí trung tâm gần cầu Rồng . gần Đg Chinh
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-035782
Mức giá
4,2 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 53,8%- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 95% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 53,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,5 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~10,4 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất 2 mặt kiệt Phan Châu Trinh 92m² - Trung tâm Đà Nẵng, tặng nhà C4
Thông tin chi tiết:
• Vị trí đắc địa: Đất nằm tại kiệt đường Phan Châu Trinh, quận Hải Châu. Vị trí sát đường chính, ngay lõi trung tâm thành phố Đà Nẵng.
• Diện tích lớn hiếm có: 92 m² (Hiếm có lô diện tích rộng còn sót lại tại khu vực trung tâm).
• Ưu điểm nổi bật:
• Lô đất sở hữu 2 mặt kiệt cực kỳ thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên tốt.
• Trên đất tặng sẵn nhà cấp 4 còn sử dụng tốt hoặc tiện cho thuê, cải tạo.
• Giao thông thuận tiện, cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng chỉ 5 phút di chuyển.
• Tiện ích xung quanh: Khu dân trí cao, an ninh tốt. Gần sát các trường điểm cấp 1, 2, 3 lớn của trung tâm thành phố, chợ, siêu thị, bệnh viện... đầy đủ trong bán kính vài trăm mét.
• Phù hợp công năng:
• Xây biệt thự, nhà phố hiện đại cho gia đình đông thành viên.
• Xây tòa căn hộ cho thuê (Apartment) sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm luôn khan hiếm phòng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ chính chủ để xem đất và thương lượng giá ***!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,1 tỷ · tính từ 59 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 53,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng ông ích khiêm– kiệt ô tô tránh – hải châu nhỉnh 4 tỷ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 70 m² | 4 tỷ |
| [Chính chủ] bán nhà 2 tầng kiệt ô tô ông ích khiêm – P. Thanh bình Quận Hải Châu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 98,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 88 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
