Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MTKD Trệt 1Lầu, 4x17m, Đường 25m, Ngay Lê Trọng Tấn Q. Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,3 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,8%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMặt Tiền KD Đỉnh Cao, Trệt 1Lầu Chắc Chắn, 4x17m, Đường 25m, Ngay Lê Trọng Tấn Q. Tân Phú
- Lh Lê xem nhà trực tiếp.
- Vị trí đắc địa, mặt tiền đường 25m, vỉa hè 5m, 1 bước chân qua C.A Phường Tây Thạnh, Anh Ngữ Việt Mỹ, Aoen Cealadon, ĐH Công Thương, KCN Tân Bình, đi đâu cũng thuận tiện.
- Sổ hồng riêng, vuông đẹp, không lỗi phong thuỷ, hết lộ giới, không quy hoạch.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
