Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MTKD Nguyễn Đình Chính - Phan Đình Phùng - Phú Nhuận - 102m2
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
23,9 tỷ
234 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 17,7 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,8%.
Diện tích
102 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnMTKD NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH – GẦN PHAN ĐÌNH PHÙNG – MTKD VIP CẦU KIỆU – 102M² – CHỈ 23.9 TỶ
* Mặt tiền Nguyễn Đình Chính, phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận, vị trí kinh doanh đắc địa.
* DT 112m² (5.3m x 24.2m), 2 tầng.
* Mặt tiền rộng, phù hợp mở showroom, văn phòng, phòng khám, spa, nhà hàng, café hoặc khai thác cho thuê dòng tiền cao.
* Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, sân bay Tân Sơn Nhất.
* Vị trí hiếm, giá trị khai thác và tăng giá rất cao.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 23.9 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Phan Đình Phùng - Nguyễn Văn Trỗi - Lê Văn Sỹ - Hoàng Văn Thụ - Phan Xích Long
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 102 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 23,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 17,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 17,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
