Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MTKD đối diện chung cư, chợ Da Sà, khu tên lửa
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,4 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~81,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 42,6%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 42,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: + Cần nhượng lại căn nhà phố tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Số 6E, Phường Bình Trị Đông B. Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc, lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh mua bán.
+ Điểm đặc biệt là nhà chỉ cách chợ vài bước chân (20m), cực kỳ thuận tiện để buôn bán hoặc cho thuê mặt bằng.
Thông số chi tiết:
- Vị trí: Mặt tiền đường Số 6E, khu dân cư Tên Lửa.
- Diện tích: 4m x 18m (72m² vuông vức).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
$ Giá bán: 8.4 tỷ (thương lượng).
Giá trị vượt trội:
+ Tiềm năng kinh doanh: Với vị trí sát chợ, Anh Chị có thể kinh doanh đa ngành nghề: từ cửa hàng tiện lợi, tiệm thuốc, spa đến quán ăn, café...
+ Hạ tầng hoàn thiện: Đường trước nhà rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, xe hơi xe tải di chuyển dễ dàng. Khu vực cao ráo, không bị ngập nước.
Tiện ích vây quanh: Ngoài chợ ngay sát bên, nhà còn rất gần siêu thị Aeon Mall Bình Tân, các trường học quốc tế và hệ thống ngân hàng.
+ Cơ hội đầu tư: Với mức giá chỉ 8.3 tỷ cho một căn nhà mặt tiền ngay sát chợ tại khu Tên Lửa, đây là lựa chọn cực tốt cho cả khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 42,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
