Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MTKD Ca Văn Thỉnh - Phan Sào Nam - 73m2 - 3 tầng - chỉ 10.8 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,8 tỷ
148 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,2 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 17,6%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 17,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vn* Mặt tiền Ca Văn Thỉnh, vị trí đẹp, gần Phan Sào Nam, khu vực kinh doanh sầm uất.
* DT 73m² (4m x 22m), 3 tầng BTCT.
* Nhà kiên cố, công năng đầy đủ, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền.
* Thích hợp mở showroom, spa, văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh đa ngành.
* Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích xung quanh.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 10.8 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lũy Bán Bích - Hòa Bình - Thoại Ngọc Hầu - Âu Cơ - Tân Hương
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 73 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 17,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
