Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MTKD 2 tầng BTCT, cách Phú Mỹ Hưng 500m, DT 4x16m, sổ riêng, Nhỉh 4T
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,8%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN CHỢ 16M THU NHẬP CỐ ĐỊNH 15TR/THÁNG KINH DOANH BUÔN BÁN- CÁCH PHÚ MỸ HƯNG 500M., ,
diện tích 4x16 góc 2 mặt tiền
Nhà đang cho thuê với nguồn thu nhập cố định 15 tr/ tháng gồm 3 kios rộng thoáng, 3 phòng trên lầu riêng biệt cực rộng vị trí kinh doanh không thể chê được.,
-Di chuyển giao thông vô cùng thuận tiện Phú Mỹ Hưng chỉ vài trăm mét, ngay chợ Phú Xuân
-Pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ công chứng ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
