MT suốt kd ĂN UỐNG 5X26, SUỐT + 2WC, hđ lâu dài
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-596530
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
138.462 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 130 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá9.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,8 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chuyên nhà thuê - quận 8
5x26 - 1TRỆT SUỐT, 2WC. Mặt tiền đông xe, tiện kd cafe, trà sữa, ăn uống.
Phù Hợp: kinh doanh tại nhà, gia đình, cty, online,...
Gần: cầu Chánh Hưng, di chuyển Q1, 3, 4, 5, 6, 7,... dễ dàng.
Điện nước giá Nhà Nước.
Dân cư an ninh. Trường học, chợ, cafe,... đầy đủ
Bạn Cần:
- Mở Công ty, Nha khoa, Bệnh viện, Siêu thị, Nhà hàng...
- Kho xưởng 100-1200m2 -> Tìm nhà theo nhu cầu.
Cho thuê nhà Phạm Hùng, Âu Dương Lân, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú, Nguyễn Duy,...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 130 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (138.462 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho kdc đường trương đình hội Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường số 12 Tạ Quang Bửu P. Bình Đông TPHCM Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 1008 m² | 105,3 triệu/tháng |
| Mt gần TRƯỜNG HỌC, 5.1X21 suốt kd ăn uống, 1LẦU, 2PN 1WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 24 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền võ liêm sơn, quận 8 – 240m², 5 phòng, 5 WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 240 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 137 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 138.462 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
