Mt parc mall 650m2, 7 tầng, 11pn 11wc, thang máy
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-710888
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
404.040 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.4
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,5 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chuyên nhà thuê - quận 8
4.5x22 - 1TRỆT 1HẦM 1LỬNG 4LẦU, 11PN 11WC. Mặt tiền đông xe, tiện kd cafe, trà sữa, ăn uống.
Phù Hợp: kinh doanh tại nhà, gia đình, cty, online,...
Gần: cầu Chánh Hưng, di chuyển Q1, 3, 4, 5, 6, 7,... dễ dàng.
Điện nước giá Nhà Nước.
Dân cư an ninh. Trường học, chợ, cafe,... đầy đủ
Bạn Cần:
- Mở Công ty, Nha khoa, Bệnh viện, Siêu thị, Nhà hàng...
- Kho xưởng 100-1200m2 -> Tìm nhà theo nhu cầu.
Cho thuê nhà Phạm Hùng, Âu Dương Lân, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú, Nguyễn Duy,...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (404.040 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà cho thuê hẻm 2117/96 phạm thề hiển p6 # Q8 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 49 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 3 tấm rưỡi Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 13 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê 2 phòng ngủ 7 triệu Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 7 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê Dương Bá Trạc Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 169 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 404.040 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
