MT 23A cao thắng P.5 quận 3 , ngang 10 x 20 , 3 tầng , giá chỉ 100tr
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-299551
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận 3
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.9
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
MT 23A cao thắng quận 3 ( ngay đoạn sầm uất )
Diện tích : 10 x 20
Kết cấu : trệt 2 lầu ( có sân thượng )
Giá thuê : 100tr
Đối tác cũ làm nhà hàng đã hết hạn.
Ưu tiên KH thiện chí
Cho kinh doanh tự do
Khu đông đúc văn phòng và ngân hàng.
Thời hạn thuê : 05 năm
Pháp lý tư nhân
Công chứng trong ngày
Miễn MG QC
A nhân chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nguyên căn số 478 Cách Mạng Tháng Tám, Q3. Dt: 10x16m, Kc: trệt 1 lầu Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 81 triệu/tháng |
| Góc ngã tư 162 trần quang diệu 14x25m 2500m2 hầm 10 lầu Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 2500 m² | 300 triệu/tháng |
| Tòa Nhà Siêu Đẹp 1500m2 Nam Kỳ Khởi Nghĩa 9x20 Hầm 8 Lầu TM PCCC Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² | 380 triệu/tháng |
| Khuôn viên ngô thời nhiệm, quận 3 – 1.000m² – giá 150tr/tháng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 253.333,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,6 kmtrung hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
