Mới | Cho Thuê Nhà 3 Tầng 3PN - Gần Danang Downtown - Nội Thất Cao Cấp
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-596468
Giá thuê/tháng
37 triệu/tháng
560.606 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.7
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Chất lượng 7.9Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 560.606 đ/m²/tháng, cao hơn 115,6% so với trung vị 260.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.7
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 69 tin nhà phố cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (19,8% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.4
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~1,1 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~10 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[English below]
𝐓𝐑𝐎̂́𝐍𝐆 𝐒𝐀̆̃𝐍 | 𝐌𝐎̛́𝐈 | 𝐍𝐇𝐀̀ 𝟑 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝟑𝐏𝐍 𝟒𝐖𝐂 - 𝐆𝐀̂̀𝐍 𝐃𝐀𝐍𝐀𝐍𝐆 𝐃𝐎𝐖𝐍𝐓𝐎𝐖𝐍 - 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐂𝐀𝐎 𝐂𝐀̂́𝐏
Trống sẵn - Nhà nguyên căn
- Mặt tiền đường Châu Thượng Văn, Hòa Cường, Hải Châu
- 3 tầng, 3PN giường cỡ lớn, toilet riêng từng phòng, 4WC
- Nội thất cao cấp mới 100%, TV 55 inch
- Có máy giặt, máy sấy riêng tầng thượng, wifi cực mạnh
- Khu trung tâm nhưng cực kỳ yên tĩnh, không công trình
- Gần công viên cây xanh, mini mart
Giá: 𝟑𝟕.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎đ/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 - Chưa gồm điện nước
Liên hệ 𝗣𝗵𝗮́𝗽 Đ𝗲̣𝗽 𝗧𝗿𝗮𝗶 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) xem phòng trực tiếp. Hỗ trợ xem nhà 24/7.
---
[ENGLISH]
𝐀𝐕𝐀𝐈𝐋𝐀𝐁𝐋𝐄 | 𝐁𝐑𝐀𝐍𝐃 𝐍𝐄𝐖 | 𝟑-𝐒𝐓𝐎𝐑𝐘 𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝟑𝐁𝐑 𝟒𝐖𝐂 - 𝐍𝐄𝐀𝐑 𝐃𝐀𝐍𝐀𝐍𝐆 𝐃𝐎𝐖𝐍𝐓𝐎𝐖𝐍 - 𝐇𝐈𝐆𝐇-𝐄𝐍𝐃 𝐅𝐔𝐑𝐍𝐈𝐓𝐔𝐑𝐄
Available - Whole house
- Frontage Chau Thuong Van St, Hoa Cuong, Hai Chau
- 3 floors, 3BR king beds, private bathroom each, 4WC
- High-end furniture brand new 100%, 55-inch TV
- Private washer & dryer on rooftop, super strong wifi
- City center but very quiet, no construction
- Near green park, mini mart
Price: 𝟑𝟕,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐕𝐍𝐃/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡 - Excluding water & electricity
Contact 𝗣𝗵𝐚𝐩 𝐑𝐞𝐚𝐥 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) for viewing. Fast support 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 37 triệu/tháng (560.606 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 111.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂn 3 tầng mặt tiền Hàn Thuyên Hải Châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 108 m² | 20,9 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 3PN trung tâm hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 150 m² | 30 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn 4 Phòng - Cầu Thuận Phước Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 50 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn Lý Tự Trọng, Tp Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 156 m² | 13 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 104,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 65 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,1 kmngắn hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~10 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 111.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 560.606 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
