MBKD Gần DH Văn Lang, vỉa hè rộng 40m2: MB + 1PN + 2WC | 15tr
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-610724
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
375.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2,4 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê MBKD tiện setup gần DH Văn Lang - Rạch xuyên tâm.
- Diện tích : 40m2
- Hiện Mặt bằng có 1 WC + 1 PN có WC
- Tiện setup theo nhu cầu thuê
Ưu tiên: Làm đẹp, nail, tóc, gội đầu….. không làm hàng ăn uống
- Có vỉa hè rộng để xe thoải mái
15tr/tháng TLCC
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 40 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (375.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng 100m2 Có sẵn 2 phòng CITYLAND Phường 10 Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nguyên Sàn 50M Làm Văn Phòng,Ở,Hoặc Lớp Học Setup Mới Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Quang Trung P11 Gò Vấp. Diện tích 5x20 nở hậu có lửng ! Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê kho Quang Trung P14 Gò Vấp. Diện tích 5x20 có lửng ! Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 338 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 375.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
