
Mbkd 200m2 hoà bình - tô hiệu - có phòng ngủ lớn + khu bếp - giá êm
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-717417
Giá thuê/tháng
14 triệu/tháng
70.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê mặt bằng kinh doanh – 200m2 tại trung tâm tân phú
Vị trí đẹp tại Tô Hiệu, TP.HCM, khu dân cư đông đúc, an ninh, thuận tiện di chuyển và phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh
- Gần các tuyến đường lớn như: Luỹ Bán Bích, Hoà Bình, Thạch Lam, Kênh Tân Hoá, Ngã tư bốn xã, thuận tiện di chuyển đi q6,q11, Bình Tân, Tân Bình
Mặt bằng rộng rãi, sạch sẽ, thiết kế thoáng, không gian phía trước có thể bố trí khu vực tiếp khách, trưng bày sản phẩm hoặc làm văn phòng. Bên trong được chia không gian hợp lý, nền lát gạch sạch sẽ, có nhiều cửa kính giúp lấy ánh sáng tự nhiên.
Có phòng ngủ/phòng riêng, thuận tiện cho chủ kinh doanh có nhu cầu vừa làm việc vừa nghỉ ngơi tại chỗ.
Nhà vệ sinh riêng, sạch sẽ, đầy đủ thiết bị cơ bản.
Phía sau có khu vực bếp rộng + sân/giếng trời có mái che, thông thoáng, có thể tận dụng làm kho, khu sinh hoạt hoặc bố trí thêm công năng kinh doanh,
Phù hợp nhiều ngành nghề:
• Văn phòng, công ty, showroom
• Spa, nail, salon, studio
• Shop thời trang, cửa hàng online
• Quán ăn, bếp online, tiệm bánh
• Lớp học, trung tâm nhỏ
• Kết hợp kinh doanh + ở
Mặt bằng nằm trên đường Tô Hiệu, khu vực thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn của Tân Phú, xung quanh có khu dân cư, hàng quán và nhiều tiện ích.
Hỗ trợ khách thiện chí: hỗ trợ thương lượng điều kiện thuê, hỗ trợ cọc tùy trường hợp. Thông tin rõ ràng, minh bạch, hỗ trợ khách xem mặt bằng và tư vấn mô hình phù hợp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14 triệu/tháng (70.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 41.999.997 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng KD thoại ngọc thầu - 13trieu - 4×30m - 2 phòng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê Kho Xưởng đường Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Gần Eon Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 30 triệu/tháng |
| Kho,xưởng SX 5x30m, điện 3fa có sẵn. Đường lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 13 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh 7x12m trường chinh tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 204 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 41.999.997 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 70.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



