Mấy Căn Nhà Phố Ngang 5m KDC Hiệp Thành city Giá Tốt
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-455530
Mức giá
7,78 tỷ
86 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,7%- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mấy căn Nhà phố 3 tầng KDC Hiệp Thành city
Giá từ : 7.78 tỷ TL
Thuộc Đường Nguyễn Thị Búp. P. Hiệp Thành Q12
- Căn 1 : Diện Tích : 5m x 16m. 3 tầng
Giá hạ bán : 7.78 tỷ rẻ nhất khu
- Căn 2 : Diện tích : 5m x 18m. Xây 1 hầm 3 lầu.
Có 02 căn
Giá bán : 10.5 tỷ - 12.3 tỷ
- Căn 3 : Diện Tích :8m x 20m. 3 tầng .Góc 2MT
Giá bán : 14.99 tỷ
- Căn 4 : Diện Tích : 5m x 18m. 3 tầng.
Giá bán : 9,9 tỷ đến 10 tỷ có 03 căn
- Căn 5 : Diện Tích : 5m x 18m đến 5m x 23m. Có vỉa hè 10m. Mặt Tiền đường Nguyễn Thị Búp. Kinh doanh tốt. Mặt tiền chính
Giá bán từ : 12 tỷ
- MT Đường nhựa 10m thông thoáng có vỉa hè cây xanh. Sát bên công viên - hồ bơi.
- Khu có Tiện ích nội khu gồm hồ bơi, công viên, trường học siêu thị.... Đầy đủ tiện ích sống
- Pháp lý : Sổ hồng riêng.
Khách Quan tâm Liên hệ SĐT
hoặc để lại tin nhắn
( Miễn tiếp quảng cáo)
Chuyên ký gửi BĐS Chính chủ
Tìm nhà đất cho khách theo yêu cầu
Giá Cả chính chủ, Hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục ngân hàng 70% giá trị
Uy tín - trung thực - chuyên nghiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 204 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,7% — có cơ sở thương lượng về gần 7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Tô Ký 4x9. 1 Lầu. 2PN. Chính chủ. Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 1,39 tỷ |
| 55/10/3A Đường TL50, phường Thạnh lộc , Quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 61 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 77,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 434 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 86 tr/m².
Giá muốn trả
7,5 tỷ
Gợi ý vào giá 7,5 – 7,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
