Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Mặt Tiền Tôn Thất Thuyết 4 Tầng Không Quy Hoạch Q4
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13 tỷ
210 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~96,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 116,9%.
Diện tích
62 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 116,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM NHÀ Q4 NHÀ ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT MUA CHO THUÊ CŨNG ĐƯỢC 30 TRIỆU THÁNG.
-DT Ngang 3.2x20 Trệt +3 Lầu sân thượng
-sử dụng 5 phòng + 4 tolet (Hướng Nam)
- Sổ Hồng riêng 63m2 hoàn công 200m2
Nhà phố mặt tiền view sông, thuận tiện kinh doanh.
-Nằm ở trung tâm Q4( tương lai sáp nhập Q1)
- đang trong giai đoạn hoàn tất công viên bờ sông. Hiện tại số lượng bds trực diện view sông ngay trung tâm thành phố hcm không còn nhiều và sẽ là hàng hiếm trong tương lai gần và vô giá.
- mặt bằng view sông ngay trung tâm sẽ thích hợp với kinh doanh mọi ngành nghề.
- 5 phút qua Q1,Q5,Q7
- Giá 13 tỷ.
LH Hoặc Zalo Minh Võ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 62 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 116,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
