Nhà phố · Đang cập nhật
MẶT TIỀN THỤT NGUYỄN THÁI BÌNH, P4 TÂN BINH – 94M2 – CHỈ 19.98 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
20 tỷ
213 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,8 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 69%.
Diện tích
94 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 69%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN THỤT NGUYỄN THÁI BÌNH, P4 TÂN BINH – 94M2 – CHỈ 19.98 TỶ
Mô tả:
DT: 94m2 3.6x26m, tiện xây mới, không quy hoạch, lộ giới.
Kết cấu: Trệt Lửng 2PN nhà cũ tiện xây mới cao tầng. Đang cho thuê bán cháo lòng lâu năm.
Hẻm nhựa 12m có vỉa hè, kinh doanh cực tốt, cách mặt tiền Nguyễn Thái Bình đúng 1 căn.
Ngay Út Tịch, Lăng Cha Cả, 5p vô sân bay. Đi bộ qua siêu thị Vincom.
Sổ không vay, chủ thiện chí bán nhanh giải quyết công việc.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 94 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 69% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
