Mặt tiền thủ khoa huân – ngang 16m – 4 sổ riêng liền kề
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 21/10/2026Mã tin TH-067782
Mức giá
17,5 tỷ
65 triệu/m²
Cao hơn khu vực 211,6%- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 7,9% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết
Diện tích: 270m² (16m × 16,9m)
4 sổ riêng liền kề – pháp lý sạch, sang tên nhanh
90% thổ cư
Mặt tiền đường 20m, vỉa hè 4m
Hiện trạng: Kho + văn phòng + nhà ở, có thể khai thác ngay
Giá trị nổi bật
Mặt tiền ngang 16m – rất hiếm trên tuyến Thủ Khoa Huân, gần siêu thị, trường học, chợ và nhiều tiện ích.
4 sổ riêng liền kề
Có thể xây 4 căn cho thuê tạo dòng tiền.
Hoặc xây 4 căn bán riêng để tối ưu lợi nhuận.
Hoặc tiếp tục sử dụng làm showroom, gara, kho vận hoặc văn phòng.
Tính thanh khoản linh hoạt
Có thể chuyển nhượng từng sổ khi cần xoay vốn.
Đã có sẵn kho, văn phòng và nhà ở
Nhận tài sản là có thể sử dụng ngay, không phải đất trống.
Giá chào bán: 17,5 tỷ.
Ưu tiên khách thiện chí, tài chính sẵn, làm việc trực tiếp.
Chính Chủ. Có hoa hồng hấp dẫn cho môi giới giới thiệu khách thành công.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 211,6% — có cơ sở thương lượng về gần 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn ban công Ehome 3, nhà trống 2PN, 2WC, block A8, giá 2,66 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 2,66 tỷ |
| Nhà sổ hồng riêng Huỳnh Tấn Phát sát bên Q7 Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 20,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 95,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7 tỷ · 65 tr/m².
Giá muốn trả
16,8 tỷ
Gợi ý vào giá 16,8 – 17,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
