Nhà phố · Đang cập nhật
MẶT TIỀN THOẠI NGỌC HẦU ngay Nguyễn Sơn - 4x35m - Giá 14 tỷ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14 tỷ
101 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,1 tỷ (~95,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,6%.
Diện tích
138 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MTKD đường Thoại Ngọc Hầu (gần Nguyễn Sơn), Q.Tân Phú
- Diện tích: 4m x 35m
- Hiện trạng: nhà cấp 4 đang cho thuê 20 triệu/tháng
- Khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề
- Giá : 14 tỷ thương lượng
MIỄN TRUNG GIAN
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 138 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
