Mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu Q1 giá siêu mềm
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-466092
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
433.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá5.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,1 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh – 8A–8B nguyễn đình chiểu, phường tân định, TP.HCM
Thông tin mặt bằng & giá thuê
Mặt bằng 8B Nguyễn Đình Chiểu
Mặt bằng tầng trệt: 13.000.000 VNĐ/tháng
Lầu 1: 6.000.000 VNĐ/tháng
Thuê trệt và lầu 1: 19.000.000 VNĐ/tháng
Mặt bằng 8A Nguyễn Đình Chiểu (căn gốc)
Mặt bằng tầng trệt: 18.000.000 VNĐ/tháng
Lầu 1: 7.000.000 VNĐ/tháng
Thuê trệt và lầu 1: 25.000.000 VNĐ/tháng
Ưu điểm & công năng
Có nhiều phương án thuê, linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
Phù hợp đa dạng ngành nghề kinh doanh như cửa hàng bán lẻ, showroom, studio, văn phòng đại diện, cửa hàng dịch vụ và nhiều mô hình kinh doanh phù hợp khác.
Có thể thuê riêng tầng trệt hoặc kết hợp thêm lầu 1 để mở rộng không gian hoạt động.
Địa chỉ: 8A–8B Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.
Quan tâm thuê mặt bằng, vui lòng liên hệ sđt để trao đổi thêm thông tin và hẹn lịch xem mặt bằng trực tiếp!
#ChoThueMatBang #MatBangKinhDoanh #NguyenDinhChieu #PhuongTanDinh #ChoThueMatBangTPHCM
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (433.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Ngang 6m trần quang khải, quận 1 – diện tích 220m2 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 220 m² | 60 triệu/tháng |
| Văn phòng 65m2 view kính tầng cao tân định Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 22 triệu/tháng |
| Văn phòng 60m2 ngay điện biên phủq1 siêu mềm ngay công viên lê văn tam Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 13 triệu/tháng |
| Trần Quang Khải 6x22 2 Tầng 250m2 Trống suốt kinh doanh tự do Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 433.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
