Mặt Tiền MBkd Bida đoạn Nơ Trang Long, Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-127723
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
164.384 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 730 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá5.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,5 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: mặt tiền gần nơ trang long – bình thạnh
P.12, Bình Thạnh
12 x 60m ~ 730m²
Mặt bằng trệt riêng biệt
2 WC • 1 bếp
Setup được khoảng 20–25 bàn bida
Giá: 120 triệu/tháng – TL
Diện tích lớn, mặt tiền dễ nhận diện — cực hợp Billiards Club / Bida kết hợp F&B.
𝙄𝙣𝙗𝙤𝙭 *** đ𝙚̂̉ 𝙣𝙝𝙖̣̂𝙣 𝙩𝙝𝙚̂𝙢 𝙩𝙝𝙤̂𝙣𝙜 𝙩𝙞𝙣 & 𝙝𝙞̀𝙣𝙝 𝙖̉𝙣𝙝 𝙩𝙝𝙪̛̣𝙘 𝙩𝙚̂́.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 730 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (164.384 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Xưởng DT 5x35m Mới Xây 100% Có Gác Lửng 2Vệ Sinh Hẻm Tải Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê toà nhà vew kính nguyễn gia trí DTSD 500m2 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 70 triệu/tháng |
| Ngang 11m Mặt Tiền Nguyễn Văn ĐẬu 300m2 có 3 Tầng gần Phan Văn Trị Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 34 triệu/tháng |
| Góc 2 Mặt Tiền Hẽm Đặng Thùy Trâm -Phạm Văn Đồng 320m2 4 Tầng Nội Thất Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 193 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 164.384 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
