Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MẶT TIỀN KINH DOANH - NGANG KHỦNG 4.5m - GIÁ HẺM XE MÁY
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
196 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~106,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 87,4%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 87,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÚ MỠ, P7, GÒ VẤP – GIÁ 4.5 TỶ (BỚT LỘC)
Diện tích: 4.5m x 7m
Kết cấu: 3 tầng đúc mới 100% (2 Phòng ngủ, 3 WC)
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, sát ĐH Công nghiệp 4, giáp Bình Thạnh, thông Phạm Văn Đồng, đi sân bay chỉ vài phút.
Công năng: Vừa ở vừa kinh doanh đa ngành (Spa, Nail, Văn phòng...), phù hợp mua cho con đi học hoặc đầu tư giữ tài sản.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 87,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
