Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Duy Cung, P.12, 4.15 x 14 giá 5.95 tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,5 tỷ (~109,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 8,1%.
Diện tích
59 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 8,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnBán nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Duy Cung cách hẻm xe tải thông chỉ 20m, P.12, Q.Gò Vấp.
+ Diện tích: 4.15 x 14 (Sổ đẹp, vuông vức công nhận trên sổ 59m2)
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, trước nhà rộng có chỗ xe hơi quay đầu, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, khu giặt phơi, nhà còn mới, kiên cố vô ở ngay.
+ Siêu vị trí: Xe hơi ngủ trong nhà, gần siêu thị Emart, ngã 3 Quang Trung, Phạm Văn Chiêu và Phan Huy Ích.
+ Giá: 5.95 tỷ tl.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 59 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 8,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
