Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MẶT TIỀN KINH DOANH BÌNH LONG - VỊ TRÍ VÀNG -4x24M 4 TẦNG GIÁ 14,5 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14,5 tỷ
151 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,1 tỷ (~104,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 44,1%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 44,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt*Diện tích: 4m x 24m (Diện tích sàn lớn, khuôn đất dài cực hiếm, thiết kế có sân đỗ xe thoải mái).
*Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc kiên cố (Nhà thiết kế hiện đại, kết cấu chắc chắn, dọn vào kinh doanh và ở ngay không cần sửa chữa).
*Pháp lý: Sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn và nhanh chóng.
Giá bán chỉ: 14,5 Tỷ (Giá cực tốt cho một căn nhà mặt tiền diện tích gần 100m² tại khu vực trung tâm).
*Tiện ích đẳng cấp xung quanh:
- Nằm ngay đoạn sầm uất nhất của Phường Phú Thạnh, kế bên các thương hiệu lớn.
- Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị và các khu tiện ích hành chính quận Tân Phú.
- Giao thông thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận chỉ mất vài phút.
Liên hệ Mr Trọng *** xem nhà, anh chị có thể xem thêm
-MT Cầu Xéo 5x17m 4 tầng 14,2 tỷ.
-MT Bờ Bao Tân Thắng 4x16m 2 tầng 16 tỷ.
-MT Lũy Bán Bích 4,5x17m 4 tầng 19 tỷ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 44,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
