Nhà phố · Đang cập nhật
MẶT TIỀN KINH DOANH - 2MT - LÝ THƯỜNG KIỆT - 54M2 - CHỈ 4,X
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
181 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~141,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28%.
Diện tích
27 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN GÓC NGAY LÝ THƯỜNG KIỆT Q11-NHỈNH 4TỶ
Địa chỉ: Lý Thường Kiệt p15 q11
Khuôn đất: 4,38x6,2m vuông A4
Diện tích CN: 26,8m2
Diện tích sàn: 53,6m2
Vị trí: căn góc MTkd ngay cư xá Lữ Gia
Giá bán: 5,3 tỷ nay giảm lần 2 còn 4 tỷ 890 triệu TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 27 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
