Nhà phố · Đang cập nhật
Mặt tiền KD Hưng Phú, P.8, Q.8, dt: 4,8 x 10m, 4 tầng mới, giá 11 tỷ 4
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,4 tỷ
248 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 147,8%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 147,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MẠT TIỀN KINH DOANH HƯNG PHÚ- P.8 - Q.8 - DT: 4,8 x 10M - 4 TẦNG MỚI ĐẸP - GIÁ 11 TỶ 4 CÒN THƯƠNG LƯỢNG.
+ Vị trí mặt tiền Hưng Phú cách cầu Chữ Y 300m, ra các quận trung tâm 1,5,10 chỉ 4-5 phút, vỉa hè rộng, khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất.
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng với 3 phòng ngủ, tầng trệt để trống suốt tiện kinh doanh.
+ LH: *** gặp Phát.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 147,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
