Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MẶT TIỀN HƯNG PHÚ – NHÀ MỚI – VỊ TRÍ KINH DOANH QUẬN 8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,2 tỷ
273 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 173,2%.
Diện tích
41 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 173,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN HƯNG PHÚ – NHÀ MỚI – VỊ TRÍ KINH DOANH QUẬN 8
Diện tích: 4,75m × 9,5m
Diện tích đất: 40.8 m2
Kết cấu :
+ Trệt , 2 Lầu , Sân thượng mái bê tông. 3 Phòng ngủ , 3 WC
+ Hướng: Đông Nam
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Ưu điểm nổi bật:
Nhà xây mới , thiết kế hiện đại
Mặt tiền đường lớn, nhận diện thương hiệu cực tốt
Vỉa hè rộng, ô tô đậu trong nhà
Chỉ khoảng 1km đến trung tâm Quận 1 và Quận 5
Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp cả ngày
Thích hợp: Ở kết hợp kinh doanh
Giá bán: 11,2 tỷ (thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 41 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 173,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
