Mặt tiền gần Liên Phường ngang 5m 55m2 tiện kinh doanh, ở kết hợp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-457604
Giá thuê/tháng
7,5 triệu/tháng
136.364 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 55 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,6 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) (~1,9 km) — hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền D10 16 m , 2 oto tránh nhau, đỗ cửa.
Diện tích : ngang 5m sâu 12m.
Sân riêng to. Toilet trong phòng.
Khu vực sát Global city, sát cd sư phạm mầm non, cầu Nam Lý, Lake View... full trường học và cao đẳng đại học.. khu công nghệ cao.
Phù hợp làm văn phòng giao nhận, shipping, bds,...
Giá thuê : 7.5 tr/ tháng. Cọc 1 tháng.
Điện 4k/ kwh.
Nước 20k khối.
Có thể ở lại 2 người như căn hộ bình thường
Giá đàm phán thiện chí tùy mục đích dùng.
Hoa hồng 50% kí hd 6 tháng. Hoặc miễn phí 1/2 tháng đầu nếu tự liên hệ.
Ưu tiên call trực tiếp nếu shop bận thì zalo shop.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 55 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,5 triệu/tháng (136.364 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 22.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nguyên căn mặt tiền đường tây hòa 420m2 1tr4L Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng (có thể kết hợp ở) Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê kho mt đường 8m- 300m2 kho- giá 35tr/thang Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 35 triệu/tháng |
| Văn phòng tầng trệt đã decor đẹp 112m2 giá 14tr free set up bàn ghế Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 112 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 585 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,6 kmngắn hạn
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP)Hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 22.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 136.364 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
