Mặt tiền đường Vườn Lài, Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-187734
Mức giá
14,5 tỷ
201 triệu/m²
Cao hơn khu vực 146,2%- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà mặt tiền vườn lài – tân phú | 14,5 tỷ
Mình đang có nguồn nhà mặt tiền Vườn Lài, vị trí khá đẹp cho anh/chị tìm nhà vừa ở vừa kinh doanh.
P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú
* DT đất: 71,9m²
* Ngang khoảng 4m
* Nhà 4 tầng + sân thượng
* Tổng sàn khoảng 280m²
* Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
* Mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề.
Vị trí:
• Cách AEON MALL Tân Phú khoảng 7 phút
• Cách chợ khoảng 1km
• Xung quanh nhiều trường mầm non, cấp 1, 2, 3
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
• Khu vực không ngập
Nhà này hợp với anh/chị cần mặt tiền để làm shop, showroom, văn phòng, cửa hàng, kinh doanh online kết hợp kho… hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Giá bán: 14,5 tỷ
Anh/chị quan tâm inbox mình hoặc gọi ***, mình gửi thêm thông tin và hẹn xem nhà.
Mình là môi giới nắm nguồn trực tiếp, không phải chủ nhà.
Khách thiện chí mình hỗ trợ làm việc trực tiếp với bên bán.
#nhamatienTanPhu #nhadatTanPhu #banNhaTanPhu #VuonLai #batdongsanTanPhu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 181 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 146,2% — có cơ sở thương lượng về gần 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp shophouse (11x15m2) TMDV sổ lâu năm Luỹ Bán Bích Tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 16,5 tỷ |
| Bán mặt tiền kinh doanh cực sung đường Tân Sơn Nhì, sát Trường Chinh Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 81,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 79,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,8 tỷ · 201 tr/m².
Giá muốn trả
13,9 tỷ
Gợi ý vào giá 13,9 – 14,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
