Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Mặt tiền đường Số 53 Tân Quy (sổ hồng 5,5x20m) trệt + 2 lầu vị trí giữ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,5 tỷ
141 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,3 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 67%.
Diện tích
110 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 67%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà đường số 53 Tân Quy, Quận 7.
- DT: 5,5x20m sổ hồng riêng.
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu.
- Vị trí đường 12m giữa Mai Văn Vĩnh và Lâm Văn Bền.
- Giá tốt: 15,5 tỷ (thương lượng).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 110 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 67% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
