Mặt tiền đường 65 – kdc tân quy đông quận 7 – 6x20m – 3 lầu,st
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-349517
Mức giá
38 tỷ
317 triệu/m²
Cao hơn khu vực 181,5%- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền đường 65 – KDC tân quy đông quận 7 – 6x20m – 3 lầu,st
Vị trí: Đường số 65, KDC Tân Quy Đông, Q7 (trục chính rộng 30m).
Diện tích: 6 x 20m (120m² đất vuông vức).
Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng (nhà mới đẹp lung linh, thiết kế tối ưu công năng). Hướng: Tây.
Thích hợp:
Mở văn phòng công ty, Showroom, Clinic/Spa cao cấp.
An cư lập nghiệp trong KDC văn minh, hạ tầng chuẩn chỉnh bậc nhất Q7.
Giá bán: 38 tỷ (Thương lượng chính chủ - giá tốt cho khách mua nhanh).
Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ.
LH:*** Thu Hằng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13,5 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 181,5% — có cơ sở thương lượng về gần 13,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 60m2 - nhà C4 cũ - 4 phòng - thu nhập 8tr Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 3,68 tỷ |
| Nhà 2 tầng quận 7 – 60m² ngang 5m – cạnh him lam tân hưng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 112,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 208,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 15,2 tỷ · 317 tr/m².
Giá muốn trả
36,5 tỷ
Gợi ý vào giá 36,5 – 38 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
