Mặt Tiền Chợ Phú Lâm 4x18m 2Lầu ST (4PN 4WC) Mọi Ngành Nghề
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-194593
Giá thuê/tháng
22 triệu/tháng
305.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá3.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- AEON MALL Bình Tân (~2,4 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt Tiền KD Chợ Phú Lâm - Đường Bà Hom, Quận 6
Vị Trí Nằm Trong Lòng Chợ Sầm Uất Ngày Đêm. Phù Hợp Nhiều Mô Hình Kinh Doanh
- DT: 4 x 18m
- Trệt 1 Lửng - 2 Lầu - Sân Thượng Trước Sau
- 4Phòng Ngủ - 1Phòng Thờ - 4WC
- Đường 10m. Hướng Tây
- Phù Hợp Mở Shop, Shop Hoa, Bán Rau, Trái Cây, Hoá Mỹ Phẩm, Đồ Gia Dụng, Văn Phòng Cty, Spa, …
———————————
Gi.á Chốt: 22Triệu/Tháng
Ưu Tiên HĐ Lâu Dài
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 72 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 22 triệu/tháng (305.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 66.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê sàn văn phòng, kho chứa hàng mặt tiền phạm văn chí, Q6 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 110 triệu/tháng |
| Cho Thuê Kho Xưởng 630m2 - 55tr Đường Kinh Dương Vương Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 630 m² | 55 triệu/tháng |
| Song Hành, Phường 10, Quận 6 16m x 17m (272 m2), Khu II - Bình Phú Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 276 m² | 30 triệu/tháng |
| Shophouse tầng trệt, có toilet riêng, giá 10 triệu Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 98,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 66.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 305.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
