Mặt tiền 5x17
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-082264
Giá thuê/tháng
33 triệu/tháng
397.590 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 74% tin cùng loại tại Quận 8
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chuyên nhà thuê - quận 8
5x17 - 1TRỆT LỬNG 3LẦU, 5PN 4WC. Mặt tiền đông xe, tiện kd cafe, trà sữa, ăn uống.
Phù Hợp: kinh doanh tại nhà, gia đình, cty, online,...
Gần: cầu Chánh Hưng, di chuyển Q1, 3, 4, 5, 6, 7,... dễ dàng.
Điện nước giá Nhà Nước.
Dân cư an ninh. Trường học, chợ, cafe,... đầy đủ
Bạn Cần:
- Mở Công ty, Nha khoa, Bệnh viện, Siêu thị, Nhà hàng...
- Kho xưởng 100-1200m2 -> Tìm nhà theo nhu cầu.
Cho thuê nhà Phạm Hùng, Âu Dương Lân, Dương Bá Trạc, Cao Lỗ, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú, Nguyễn Duy,...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 33 triệu/tháng (397.590 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 99.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền đ QL 50 xã Bình Hưng Cách bến xe Q8 500 mé Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 132 m² | 20 triệu/tháng |
| Mặt Tiền Xe Tải, 5x25, Trệt 1Lầu, 2PN 2WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 18 triệu/tháng |
| Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu 4x17m hẻm đường Phạm Hùng Hồ Bơi Hoà Bình Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 15 triệu/tháng |
| Mặt tiền bán phở, 5.1x21, 1lầu, 2PN 1WC, vỉa hè 6m Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 191 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 99.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 397.590 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
