Mặt bằng/cả căn-q10 | gần chợ sỉ thuốc tây | s.thị go! kd/vp/ở
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-190795
Giá thuê/tháng
26 triệu/tháng
122.066 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 213 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~0,9 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà cao ráo, rộng, rất thoáng, mát, yên tĩnh, nhiều cây. Toilet, đồng hồ điện riêng từng phòng. Phía sau yên tĩnh, nhiều cây.
Phù hợp làm VP, T.T đào tạo, phòng khám, SPA, showroom, KD dịch vụ...
Vị trí thuận lợi: Cách đường Tô Hiến Thành chỉ 50m, bên hông siêu thị GO, gần chợ sỉ thuốc Tây lớn nhất TP.HCM. Khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh và giao dịch
Nhiều phương án thuê linh hoạt
- Nguyên căn 3 lầu 1 trệt: 4x 20 m mỗi tầng
- Mặt bằng trệt (4 × 13m) và Lầu 1,2 (4 × 20m)
Liên hệ: *** để xem nhà và trao đổi chi tiết.
Ưu tiên khách thuê làm văn phòng, kinh doanh ổn định; không cho thuê làm căn hộ dịch vụ, hàng ăn, cafe
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 213 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 26 triệu/tháng (122.066 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 78.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tòa nhà 324 lý thường kiệt Q10, hầm 7 tầng, TM, PCCC 95tr Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 95 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền 250m2 khu vực Tô Hiến Thành Q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 31,5 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà 2 mặt tiền đường lý thường kiệt Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 737 m² | 170 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng làm văn phòng cty , cửa hàng kinh doanh, trưng bày Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 78.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 122.066 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
