![Mặt Bằng [NGANG 7M] - Dương Quảng Hàm - Sát Đại Học Văn Lang - KDTD — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135126232.jpg)
Mặt Bằng [NGANG 7M] - Dương Quảng Hàm - Sát Đại Học Văn Lang - KDTD
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-398866
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 88% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: [Cho Thuê Mặt Bằng] NGANG 7M - Dương Quảng Hàm, P5, Gò Vấp. (Giáp Bình Thạnh)
Hẽm Oto Thông, Sát Đại Học Văn Lang) - 1 Trệt 1 Lửng, Riêng Biệt - Hiện Trạng Mặt Bằng Đã Decor Sẵn.
Tiện ích: 25 Căn Hộ Phía Trên, Xung Quoanh Dân cư đông đúc, nhiều toà nhà, văn phòng, cty, sinh viên.
Sẵn cửa kính, Máy lạnh âm trầm, vỉa hè sử dụng full, hầm xe cho khách có bảo vệ 24h.
Diện tích: Ngang 7m, sâu 5m + thêm kho 10m2 phía sau.
Kết cấu: 1 Trệt, 1 Gác Lửng, Kho, Toilet riêng, Lối đi MB riêng.
Giá 15tr/tháng (thương lượng)
-------------------
LH Xem mb thương lượng trực tiếp chủ: *** Mr Thông.
Ưu tiên zalo hỗ trợ nhanh ạ
Tks ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 60 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng kinh doanh 15x13 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 230 m² | 30 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh khu sầm uất nguyễn văn lượng P16 gò vấp DT 500m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 60 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng siêu đẹp. bề ngang rộng. Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 12 triệu/tháng |
| Mặt tiền 14m Quang Trung Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 80 triệu/tháng |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 274 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
