Mặt bằng mặt tiền sầm uất và nhộn nhịp đường Lê Quang Định. Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-326144
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
400.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,8 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đang cần cho thuê mặt bằng mặt tiền đường Lê Quang Định, Phường 14, Bình Thạnh (Địa chỉ mới từ ngày 01/07/2025: Đường Lê Quang Định, Phường Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh). Diện tích: 3,8x8m. Gồm có: mặt bằng kinh doanh, 1WC phía sau, vỉa hè rộng rãi để xe phía trước.
-Vị trí: Đây là khu nhộn nhịp, có nhiều người qua lại. Gần Trường Tiểu Học Nguyễn Đình Chiểu, Trung tâm Thể Thao Phường Bình Thạnh, Cây Xăng dầu Petrolimex ngã tư Nơ Trang Long và Lê Quang Định. Gần Siêu thị Winmart+, Siêu thị Ministop,…nên thuận tiện cho việc mua sắm. Gần nhiều quán ăn, uống nên tiện lợi cho việc ăn, uống trong sinh hoạt như: Bún Mắm Cô Út, Trung Nguyên E-Coffee,…Gần Nhà Thuốc Tây Gia Phúc, Nhà Thuốc Dr Tâm 2,…nên thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe. Dễ dàng di chuyển đi Quận Gò Vấp, Quận Thủ Đức – TP.Thủ Đức, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất,…
-Thích hợp: Thuê làm văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm, đại lý du lịch, đại lý vé máy bay, shop thời trang, shop hoa, tiệm thuốc tây, tiệm Nail – Spa làm đẹp,…
-Giá thuê: 12 triệu/tháng.
Liên hệ với anh Hậu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (400.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền nguyên căn kios riêng biệt kinh doanh tự do Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 12 triệu/tháng |
| Nhà sân vườn đẹp ngay Bình Quới BT giá chỉ 20tr mềm mại yêu thương Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngang 9m đường đinh bộ lĩnh bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 65 triệu/tháng |
| CHO THUÊ 3 KHO MỚI 100% (DTSD: 100m2 - 150m2) đường Đặng Thùy Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 400.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
