Mặt bằng mặt tiền nhộn nhịp Chu Văn An (Gần Trường Học Viện Cán Bộ)
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-318030
Giá thuê/tháng
11 triệu/tháng
392.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 28 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 61% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đang cần cho thuê mặt bằng mặt tiền đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh (Địa chỉ mới từ ngày 01/07/2025: Đường Chu Văn An, Phường Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh). Diện tích: 4x7m. Gồm có: Mặt bằng kinh doanh, 1WC phía sau, vỉa hè để xe rộng phía trước, lối đi riêng biệt.
-Vị trí: Đây là khu nhộn nhịp, có nhiều người qua lại. Gần Học Viện Cán Bộ TP. Hồ Chí Minh, Trường Tiểu Học Chu Văn An, Chung cư Đất Phương Nam. Gần Siêu thị Co.opFood Chu Văn An, Siêu thị FamilyMart Chu Văn An,…nên thuận tiện cho việc mua sắm. Gần nhiều quán ăn, uống nên tiện lợi cho việc ăn, uống trong sinh hoạt như: Bún Chả Hà Nội – Cô Thắm, Nấm Coffee,…Gần Nhà thuốc FPT Long Châu, Nhà Thuốc Đức Tín 115,…nên thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe. Dễ dàng di chuyển đi Quận Thủ Đức-TP.Thủ Đức, Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp, Sân bay Tân Sơn Nhất,…
-Thích hợp: Thuê làm showroom trưng bày sản phẩm, cửa hàng yến sào, shop thời trang, đại lý vé máy bay, văn phòng công ty, shop hoa,…
-Giá thuê: 11 triệu/tháng.
Liên hệ với anh Hậu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 28 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (392.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Tòa nhà Đẹp Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 17, Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng điện biên phủ - bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho Thuê Mặt Bằng Đẹp Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Bình Thạn, DT:15x15m Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho Thuê Mặt Bằng Đẹp Điện Biên Phủ, Phường 17, Bình Thạnh, DT: 20x25m Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 202 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,7 kmtrung hạn
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 33.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 392.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
