Mặt bằng Lê Văn Duyệt, Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-029714
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
500.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 70% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá 30triệu TL nhẹ
Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận bình thạnh
- MB Lối đi riêng 60m2 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, phường Gia Định, Bình Thạnh
- Diện tích: 4x15
- Có toalet riêng
- Mới 100%
- Khu vực dân cư đông đúc, đường 2 chiều gần cầu Bông
- Giáp nhiều quận trung tâm: Q1, Q3, Bình Thạnh, Chợ Bà Chiểu (gần vòng xuyến Trần Quang Khải, Đinh Tiên Hoàng, Võ Thị Sáu, Bạch Đằng)
- KV tập trung nhiều toà nhà văn phòng, cửa hàng, quán ăn, kinh doanh sầm uất..
- Phù hợp KD đa ngành nghề: tiệm tóc, spa, nails mi, phun xăm, văn phòng..
- Có chỗ đậu xe sau nhà, có phòng ở lại cho khách có thêm nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh
Hình thật, giá thật
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 60 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (500.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 24 Phòng CHDV& Mặt Bằng Thanh Đa Bình Thạnh Nhà mới Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 94 m² | 35 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê MB văn phòng, phòng khám, FamilyMart (ko ăn uống) Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng ngay khu vực trung tâm bình thạnh - diện tích 1000m2 Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 204 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,7 kmtrung hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầu
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 500.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
