Đất nền · Đang cập nhật
Mặt bằng kinh doanh quán cafe, nhà hàng, khu vui chơi hoặc Kho xưởng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
104.167 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
192 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê mềm hơn khu vực 41%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Khuôn viên đất: 2.000 m² ngang 31m (100% đất thổ cư , ). mặt trước giáp đường lớn, mặt sau giáp sông
- Phù hợp làm quán cafe ven sông, nhà hàng ven sông, bira, kinh doanh mọi nghành ghề hoặc làm kho xưởng sản xuất, chứa hàng...
- hiện trạng đất có 650 m² nhà xưởng được chia làm 4 nhà xưởng liền kề.. nền bê tông vách tường, có gác.
- kho xưởng 1: 7,5 x 24 = 180 m²
- kho xưởng 2: 8,5 x 24 = 204 m²
- kho xưởng 3: 5,5 x 24 = 132 m²
- kho xưởng 4: 5,5 x 24 = 132 m²
- Vách cao 8m, nền bê tông, điện 3 pha, nhà vệ sinh đầy đủ. Đường thông xe tải 3,5 tấn lưu thông tốt.
- Phương án cho thuê linh hoạt: Cho thuê diện tích xưởng hoặc cho thuê luôn cả diện tích đất xung quanh tùy theo nhu cầu của khách hàng (Đất thổ cư toàn bộ).
- Giá thuê toàn bộ : 100 triệu/tháng (Giá hợp lý, hợp đồng dài hạn ổn định). Có cho thuê riêng lẻ từng kho xưởng hoặc cho thuê đất
- Giá thuê kho xưởng 20 - 30 triệu/tháng tùy kho xưởng .
- Giá thuê đất : 40.000đ/m²/tháng.
- Địa chỉ : Đường số 22, Linh Đông, Thủ Đức
- Liên Hệ : đt, zalo Hiển xin cảm ơn
AI đang phân tích tin này
Đất nền 192 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 60.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
