Mặt bằng đường Tỉnh Lộ 10 vị trí vô cùng đắc địa bề ngang 8m
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-108413
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
459.184 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 98 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.0
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Bình Tân (~1,7 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~4,4 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần cho thuê mặt bằng vị trí cực kỳ đắc địa: Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, P. Bình Trị Đông, (quận Bình Tân cũ) TP. HCM vô cùng đông đúc. Cách ngã tư Tỉnh Lộ 10 - Trương Phước Phan 2 căn nhà, có thể đi ra khu dân cư cao cấp Tên Lửa trong 1 phút, cũng có thể đi vào quận Tân Phú, quận 6, Long An... Xung quanh là khu dân cư sầm uất và đông đúc. Đặc biệt vị trí ki ốt này sát kề giữa Điện Máy Xanh- Thế Giới Di động và hớt tóc 30Shine có lượng khách hàng đông đúc, cách Sacombank khoảng 30m. Có sân phía trước sát vỉa hè ngang 8m, sâu 2,5m để xe cho khách.
Cho thuê cả căn ki ốt với tổng diện tích sàn 8x12,5 = 98m2, chiều ngang mặt tiền 8m. Có 1 toilet. Hiện Công ty Shopdunk đang thuê sắp hết hạn. Giá thuê 45 triệu đồng/ tháng, hợp đồng 5 năm. Rất thích hợp để làm siêu thị mini, cửa hàng...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 98 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (459.184 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền tỉnh lộ 10 VIP ngang 15m x 29m 1 trệt 1 lầu phù hợp đa ngành Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 53 triệu/tháng |
| Kho xưởng đẹp mới y hình(220m2)hồ học lãm Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 220 m² | 15 triệu/tháng |
| Kho xưởng đẹp(450m2)MT cont 40fix,trần cao,lê văn quới Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê kho,xưởng sản xuất 400m² giá 30tr//T, Đ lê trọng tấn Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 84,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 424 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệtY tếcách ~4,4 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 459.184 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
