Lvcc bán nhà 1 lầu, 4pn 2 wc
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 13/10/2026Mã tin TH-064047
Mức giá
10,76 tỷ
100 triệu/m²
Cao hơn khu vực 24,5%- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá3.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24,5% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Lvcc
Nhà có sổ, đã hoàn công
1 lầu 1 trệt
4pn,
2 wc
1 khách 1 bếp
Có sân sau làm vườn thoáng mát
Tổng diện tích sử dụng 108m2
Có 10.8m2 quy hoạch giao thông
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,6 tỷ · tính từ 23 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24,5% — có cơ sở thương lượng về gần 8,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Vị trí này quá tuyệt vời để sở hữu Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 147 m² | 16,88 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng mặt tiền kinh doanh đường phước long giá 3ty750 Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 29 m² |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 80 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 58,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,3 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
10,3 tỷ
Gợi ý vào giá 10,3 – 10,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
