Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
LUSSO QL13 - Chỉ 250 triệu và nhận nhà - Ngay trạm Metro vào Bến Thanh
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
2,4 tỷ
42 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~36,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14%.
Diện tích
57 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí mặt tiền đại lộ mới TP. HCM tâm điểm phát triển mới.
Không chỉ là nơi an cư, đây là tài sản đón đầu hạ tầng & dòng tiền bền vững.
Bài toán đầu tư rõ ràng dễ xuống tiền.
Giá thuê dự kiến: 15 - 20 triệu/tháng.
50.000 chuyên gia khu vực nguồn cầu thuê cực lớn.
Sở hữu là có thể khai thác ngay dòng tiền ổn định, thanh khoản tốt.
Ưu điểm tài chính vượt trội.
Chỉ cần 11% khoảng 260 triệu ký HĐMB.
Miễn lãi miễn gốc đến 2028.
Đòn bẩy tài chính tối ưu vốn mỏng vẫn sở hữu được tài sản lớn.
Giai đoạn vàng để vào hàng với chi phí thấp.
Đòn bẩy hạ tầng tăng giá mạnh.
Mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn (60m) kết nối thẳng về trung tâm TP. HCM.
Tuyến Ho Chi Minh City Metro Line 2 quy hoạch đi qua khu vực.
Hạ tầng đi trước giá trị bất động sản tăng theo sau.
Kết nối nhanh ở thật tiện nghi.
Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển:
5 phút đến AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart Bình Dương, Sông Bé Golf Resort, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
20 phút đến Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn & Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.
Đa dạng sản phẩm dễ chọn, dễ khai thác.
Căn 1PN: 43m² - 49m².
Căn 1PN Plus: 54m² - 56.85m².
Căn 2PN. 1WC: 62m² - 63m².
Căn 2PN. 1WC: 66m² - 70m².
Căn 3PN: 76m² - 89m².
Sky Loft: Căn thông tầng đẳng cấp.
Pháp lý chuẩn sở hữu lâu dài.
Cơ hội cho người đi trước.
Giỏ hàng đẹp đang có sẵn chọn được căn view đỉnh.
Giá tốt giai đoạn đầu biên độ tăng cao.
Sản phẩm Branded Residences luôn khan hiếm.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 57 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
![[CHÍNH CHỦ] BÁN CĂN HỘ IRIS TOWER, CĂN GÓC 59m2 2PN + 2 NVS](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F132527273.jpg&w=3840&q=75)