TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Ninh KiềuLỘ Ô TÔ- NHÀ TRỆT LỬNG XÂY MỚI HẺM 278 TẦM VU
LỘ Ô TÔ- NHÀ TRỆT LỬNG XÂY MỚI HẺM 278 TẦM VU
Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

LỘ Ô TÔ- NHÀ TRỆT LỬNG XÂY MỚI HẺM 278 TẦM VU

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Giá bán

2,3 tỷ

46 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 2,9 tỷ (~58,9 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 20,5%.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ninh Kiều

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 20,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: NHÀ TRỆT LỬNG XÂY MỚI HẺM 278 TẦM VU, PHƯỜNG TÂN AN, TP CẦN THƠ - 2,340 T.Ỷ

• Diện tích đất: 4,1 x 12,8 = 50m2 / căn

• DTSD: 75m2 . Sổ hồng thổ cư 100%

• Lộ 4m . Hướng nhà: Đông Nam

• Kết cấu: trệt lửng thiết kế hiện đại, cọc khoan nhồi kiên cố. Gồm phòng khách, khu bếp, 2 phòng ngủ, 2WC.

NỘI THẤT: Gỗ MDF , Cửa nhôm Xingfa, Gạch 800x800 , Đá granite, thiết bị vệ sinh cao cấp, máy năng lượng mặt trời…. TẶNG máy lạnh, Ghế sofa, bàn ghế ăn cao cấp, giường nệm, chăn ga gối, đồ decor cao cấp ...

- Vị trí đẹp, nằm gần chợ Tầm Vu & trường Tiểu học Nguyễn Hiền, cách Vincom Xuân Khánh khoảng 800m, khu dân cư hiện hữu, đi lại thuận tiện ...

Full nội thất : 2,520 TỶ (thương lượng)

Không nội thất: 2,340 TỶ (thương lượng)

_________

Liên hệ *** Cẩm Ngoan (nắm chủ)

Nhận Ký Gửi - Mua Bán - Tìm BĐS giá tốt

Xem thêm nhiều Nhà Đất giá tốt tại:

***

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 50 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 20,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
7.6

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

8.8
x
88%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3
x
83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0
x
70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.7
x
67%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.1
x
71%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.6
x
66%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-494413

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~12,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 46 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,2 – 2,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà trệt 2 lầu hẻm 151 Huỳnh Cương, An Cư, Cần THơ - 6.999 tỷ
Nhà phố

7 tỷ

Bán nhà trệt 2 lầu hẻm 151 Huỳnh Cương, An Cư, Cần THơ - 6.999 tỷ
6.7

Quận Ninh Kiều,

100 m²3 PN4 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 18.8%Pháp lý rõ~38tr/thángAI thấp
NHÀ DT LỚN VỊ TRÍ RẤT ĐẸP GIÁ RẤT RẺ,HỖ TRỢ VAY BANK
Nhà phố

2,3 tỷ

NHÀ DT LỚN VỊ TRÍ RẤT ĐẸP GIÁ RẤT RẺ,HỖ TRỢ VAY BANK
6.1

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

78 m²4 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 50.8%Pháp lý rõ~13tr/thángAI thấp
BÁN 2 DÃY TRỌ MỚI ĐẸP ĐANG THU NHẬP ỔN ĐỊNH,GIÁ TỐT
Nhà phố

8,5 tỷ

BÁN 2 DÃY TRỌ MỚI ĐẸP ĐANG THU NHẬP ỔN ĐỊNH,GIÁ TỐT
7.3

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

250 m²11 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 42.6%Pháp lý rõ~47tr/thángAI thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.