Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
LÔ GÓC - CHUNG CƯ PHÚ THỌ QUẬN 11 - 60M² - SỔ RIÊNG - GIÁ CHỈ 3 TỶ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
50 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,1 tỷ (~134,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 62,8%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 62,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 60m² – Căn góc cực thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Công năng: Thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
Ưu điểm nổi bật:
Căn góc hiếm có, view công viên thoáng mát.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích đầy đủ.
Vị trí vàng: Ngay Chung cư Phú Thọ, trung tâm Quận 11, thuận tiện di chuyển Quận 10, Quận 5, Tân Bình; gần Coopmart, trường học, bệnh viện và Nhà thi đấu Phú Thọ.
Giá bán: Chỉ 3 tỷ (thương lượng) – Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm với mức giá cực tốt.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 60 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 62,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
