Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Lô đất 5x19m mặt tiền Đường Số Lâm Văn Bền, Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14,2 tỷ
149 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~89,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 66,6%.
Diện tích
95 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 66,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnHàng hiếm - Lô đất 5x19m mặt tiền Đường Số Lâm Văn Bền, Quận 7
- Diện tích: 5x19m.
- Hiện trạng: Đất trống tiện xây mới.
- Xây dựng: Hầm, Trệt, Lửng, 4 Lầu, Sân thượng.
- Vị trí cạnh Lâm Văn Bền, đường 14m mua bán xung quanh nhộn nhịp.
- Khu dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ, phù hợp đầu tư, xây CHDV, VPCT,...
- Pháp lý: Sổ hồng riêng (Hỗ trợ vay NH 80%).
AI đang phân tích tin này
Đất nền 95 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 66,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
