Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền 5x30m 4 tầng 16 tỷ 900 triệu
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16,9 tỷ
113 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12 tỷ (~80 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,9%.
Diện tích
150 m²
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 150 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
