Văn phòng · Vi bằng / giấy tay
Lô đất 144m2 HXH Tỉnh lộ 43, ngay Bách hóa xanh
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
32 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 55,8%.
Diện tích
144 m²
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 55,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLô đất HXH 1127 Tỉnh Lộ 43, P. Bình Chiểu.
- Mặt tiền hẻm 1 sẹc 4,5m khu dân cư hiện hữu, xe hơi ra vào thoải mái.
- DT 144m2 ngang 5,2m trong đó:
+ Công nhận trên sổ 92 m2 ngang 4,1 dài 20 nở hậu.
+ Phần giấy tay 52m2 chưa hợp thức hóa gồm bên hông và cuối đất (gạch chéo trên hình) có thể thiết kế làm sân vườn rất thoáng đẹp.
- Vị trí gần Bách hóa xanh, trường cấp 1 Bình Chiểu, KCX Linh Trung, tiện ích đầy đủ.
- Sổ hồng riêng mới tinh 6-2026
- Giá bán: 4,6 tỷ (thương lượng).
Liên hệ sdt gặp Minh .Cảm ơn đã xem xem tin!
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 144 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 55,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
