![[Lê Văn Khương/Nhà Xây Mới] Hạ Giá 300 Triệu. Nhà Xây Mới 4 Tầng Có NT](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F130105587.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[Lê Văn Khương/Nhà Xây Mới] Hạ Giá 300 Triệu. Nhà Xây Mới 4 Tầng Có NT
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Phố SHR đường Lê Văn Khương, Q12
Giá bán : 6 tỷ 300 triệu chốt
Giá cũ : 6 tỷ 650 triệu
Diện tích : 5 x 15M.
Thiết kế : 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 5WC, ban công, sân thượng trước sau, tặng kèm full nội thất.
Đường trước nhà 6m xe tải đậu cửa. Vị trí đẹp nằm gần trục đường Lê Văn Khương, Metro sát Gò Vấp.
Sổ hồng riêng, hỗ trợ bank, hướng Nam.
Liên Hệ : Trung Nhà Đất
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
