Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
LÊ ĐỨC THỌ, P. 15, GÒ VẤP – 114M2, 6X19, 5 TẦNG, 6 PN, GIÁ 13.7 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,7 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,7 tỷ (~106,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,9%.
Diện tích
119 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLÊ ĐỨC THỌ, PHƯỜNG 15, GÒ VẤP – 114M2 (6M X 19M), NHÀ 5 TẦNG, 6 PHÒNG NGỦ, GIÁ 13.7 TỶ – ĐƯỜNG 15M, KINH DOANH SẦM UẤT
Hẻm như mặt tiền cực hiếm ngay trung tâm đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp, nhà mới cứng cáp phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, khai thác đa ngành nghề.
1 trệt, 4 lầu, 5 tầng kiên cố, mái BTCT, 6 phòng ngủ rộng rãi, bếp lớn thoáng mát.
Diện tích: 114m2, ngang 6m dài 19m.
Đường trước nhà 15m, mặt tiền sáng, thuận lợi mở showroom, spa, cửa hàng, văn phòng công ty hoặc cho thuê giữ dòng tiền ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.
Tiện ích: Ngay trục chính Lê Đức Thọ – Nguyễn Oanh – Quang Trung, gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại.
Giá 13.7 tỷ cho căn hẻm to hơn mặt tiền Lê Đức Thọ hiếm có.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 119 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
