Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
LẠC LONG QUÂM TÂN BÌNH- HXH 5M ÔTÔ VÀO NHÀ- 4.2 X 12M- 5 TẦNG 12.5 TỶ.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
250 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 98,7%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 98,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLẠC LONG QUÂM TÂN BÌNH- HXH 5M ÔTÔ VÀO NHÀ- 4.2 X 12M- 5 TẦNG 12.5 TỶ.
Mô tả:
+ Kết cấu trệt lững 3 lầu có sân thượng, ban công, mái bê tông, tổng 5 PN, 6 WC, 1 phòng thờ, phòng giặt, giếng trời, đầy đủ công năng.
+ Diện tích: 4.2 X 12M(50M2).
+ Hẻm nhựa 5M, ôtô vào nhà
+ Khu VIP phường 9 Tân Bình
+ Khu dân trí an ninh, cao tầng đồng bộ, hiếm nhà bán, ngay khu Lữ Gia, nhà thi đấu Phú Thọ.
+ Sổ hồng riêng, vuông vức, đã hoàn công
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 98,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
