Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
KO CÓ CĂN THỨ 2-HIẾM RỘNG RẼ-NHÀ 5×21-2LẦU-HXH 7M-TÂN THỚI NHẤT Q.12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,1 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,3%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKO CÓ CĂN THỨ 2 CÙNG DIỆN TÍCH KẾT CẤU NGANG TẦM GIÁ KHU VỰC ĐẸP MÀ RẼ HƠN.
-KẸT VIỆC XOAY SỞ- BÁN NHÀ HẺM TẢI 8M- XE HƠI NGỦ NHÀ - TÂN THỚI NHẤT Q12 - 5×21 -3 TẦNG - KẸT HẠ HƠN 1 TỈ - GIÁ GẤP NHĨN 7 TỈ ( CAM KẾT GIÁ CHÍNH CHỦ, ĐÚNG DIỆN TÍCH , HÌNH THỰC TẾ , XEM KO ĐÚNG ĐỀN )
- KẾT CẤU : TRỆT. 2 LẦU , CÓ SÂN THƯỢNG TRƯỚC - GỒM 4PN , SÂN TRƯỚC ĐỂ XE , SÂN SAU , GIẾNG TRỜI ,BAN CÔNG THOÁNG MÁT.
- VỊ TRÍ: HẺM 8M , GẦN ĐƯỜNG LỚN. KẾT NỐI PHAN VĂN HỚN , QL 1A , TRƯỜNG CHINH .CỘNG HÒA.THUẬN TIỆN DI CHUYỂN CÁC HƯỚNG.
- KHU VỰC HIỆN HỮU ĐÃ SẦM UẤT- ĐANG THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG AN SINH LỚN
-NHÀ GA T3 ĐÃ ĐƯA VÀO KHAI THÁC - VÀO SÂN BAY 10 PHÚT
- KÊNH THAM LƯƠNG ĐÃ GIAI ĐOẠN NƯỚC RÚT.
-TUYẾN MÊTRO THAM LƯƠNG ĐÃ KHỞI CÔNG, KHU VỰC TRỞ NÊN THỊNH VƯỢNG HƠN, BĐS TIỀM NĂNG GIÁ TRỊ TĂNG CAO .
- SỔ HỒNG VUÔNG CHUẨN- HOÀN CÔNG- LH XEM NHÀ KẼO LỠ : (KSRTTNGĐ82)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
